Si alguien ocupa su casa, un ciudadano tiene cuatro caminos por delante: expulsar a los ocupantes ellos mismos y por la fuerza, presentar una denuncia penal, iniciar un proceso civil o pagar al ocupante para que se vaya. De todas las medidas, la primera es catastrófica: el propietario indignado no debe ser desalojado y cometer delitos de fuerza y ​​allanamiento. Segundo y tercero, los abogados condenan el colapso de los tribunales que impidieron el «desalojo expreso» que motivó la reforma de 2015 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

En el derecho civil, la ley prevé cinco días para que una persona que haya sido denunciada como «preso desconocido» demuestre al juez que puede estar en la casa. En realidad, sin embargo, el caso podría tardar dos años. Las declaraciones de la policía, abogados y jueces describen un largo y peligroso camino para esta denuncia. Por lo general, los agentes no ingresan a las casas recién ocupadas, ya que existe el riesgo de violar el derecho del residente a la inviolabilidad de la casa.

Cuando el propietario que regresa de un viaje encuentra su casa ocupada y llama a la policía, primero se le preguntará si es el verdadero propietario, si puede probarlo con un título de propiedad y si la casa es su residencia. “No voy a entrar en una casa sin orden judicial si no tengo claro todo esto”, explica un experto de la Guardia Civil de Madrid. El crimen debe ser evidente y no siempre es fácil de probar ».

El propietario debe demostrarle al agente que la casa es su hogar. Legalmente, el lugar distinto al clima donde una persona desarrolla su vida íntima durante todo el año o durante determinados períodos de tiempo es un lugar de residencia. Si el residente ha entrado en una casa habitada, es un atraco. Sin embargo, este es el caso más raro. La mayoría de las profesiones en España son delitos menores de usurpación de casas o edificios vacíos, deshabitados, bancos, inmobiliarias o fondos de inversión.

Una persona tiende a acudir a la policía y seguir un proceso penal menos ágil y largo que el proceso civil. Además, la evacuación no siempre está en la última casilla.

La patrulla que llegó a la puerta de la casa ocupada hizo un informe de la denuncia y pidió a los internos su cédula sin entrar: Si no quieren dársela desde el interior: «No voy a abrir la puerta de un DNI». golpear.» “Explica la Guardia Civil. Los agentes esperarán un día para verte en la calle y allí, sin violar la supuesta dirección, te identificarán. Mientras no haya un interno identificado, el proceso penal no se activa. Desde la reforma de 2015, los informes no llegan a los tribunales sin un autor conocido, sino que permanecen en un expediente provisional.

La tentación de pagar

Una vez que el caso ya está en el camino correcto en la corte, pasará por el proceso de distribución, la apertura del caso, los requisitos para que las partes cobren el requisito, verifique quién tiene el derecho real a vivir en la casa y que Hacer juicio. El juez aprobará el desalojo y se llevará a cabo … si el abogado del interno, generalmente de oficio, no apela al tribunal provincial. En Madrid es común; no tanto en Cataluña. El asunto desaparecerá después de dos años.

Por tanto, la tentación es grande para el propietario de negociar con los ocupantes y darles de 1.000 a 3.000 euros para que se vayan. «Nunca negociaría con alguien que ocupara mi casa», dice la decana de los Juzgados de Madrid, María Jesús del Barco, portavoz del Colegio de Magistrados. Si el ciudadano prefiere negociar, el sistema no funcionará bien.

Para el juez Jorge Fernández Vaquero, portavoz de la asociación Francisco de Vitoria, negociar con la víctima es “el fracaso del sistema judicial, insensible, que obliga a la ciudadanía a transigir sobre la ilegalidad; Al final, recompensa para quienes cometen la ilegalidad y castigo para quienes respetan la ley.

Noticias similares

.



Fuente

DEJA UNA RESPUESTA

Por favor ingrese su comentario!
Por favor ingrese su nombre aquí